Parque Arauco S.A. (PARAUCO.SN) anunció la compra de Open Plaza Kennedy suscrita con filiales de Falabella S.A.
Esta transacción incluye el inmueble donde se ubica el centro comercial, los bienes muebles necesarios para su operación y los contratos de arrendamiento, que en los últimos doce meses generaron ventas por aproximadamente US$ 161 millones y EBITDA de US$ 12 millones, respectivamente).
La transacción no incluye las acciones de la sociedad Rentas Hoteleras SpA, que opera el hotel Courtyard by Marriott, emplazado sobre el mismo centro comercial, la que sí quedó como arrendataria de Parque Arauco.
El precio de cierre de la transacción ascendió aproximadamente US$ 173 millones), monto que se pagó al contado.
La incorporación de Open Plaza Kennedy suma 54.000 metros cuadrados de superficie comercial y un hotel de 15.500 metros cuadrados a los 119.000 metros cuadrados ya existentes en Parque Arauco Kennedy, el principal activo de la Compañía, alcanzando 188.500 metros cuadrados, lo que representa un crecimiento del 58% de su superficie arrendable. Esta adquisición posiciona al activo como el centro comercial con el mix comercial más completo y único del país, con más de 430 tiendas, incorporando formatos complementarios con marcas como Tottus, Homecenter, Ikea, H&M y Decathlon. En el ámbito gastronómico, Parque Arauco Kennedy refuerza su liderazgo con la oferta más robusta de Chile, con más de 80 marcas distribuidas entre Boulevard, Food Hall y Food Court.
En este proceso de integración, todo el complejo comercial operará bajo la reconocida marca Parque Arauco, sinónimo de excelencia y liderazgo en el sector de centros comerciales de la región por más de 43 años. Esta decisión refuerza su fuerte conexión con visitantes, marcas y la comunidad, además de consolidarlo como un referente en retail y entretenimiento en Chile, y como un destino imperdible en Santiago, atrayendo tanto a locales como turistas.
Eduardo Pérez Marchant, CEO de Parque Arauco, comentó: “Concretar esta adquisición es un paso estratégico clave en la historia de la compañía. Esta adquisición permite que el principal centro comercial de Parque Arauco, Parque Arauco Kennedy, pase a ser el mall más importante de Chile en ventas.
En este nuevo activo, cuya marca continuará siendo Parque Arauco Kennedy, nuestros visitantes podrán encontrar todo lo que están buscando en un mismo lugar, incluyendo las principales marcas de formatos grandes, medianos y menores, así como propuestas comerciales únicas y diferenciadoras.
Entre ellas, destacan la tienda flagship de Falabella en la región, el único Distrito de Lujo de Chile y la propuesta gastronómica más completa del país. En los próximos meses trabajaremos en capturar las sinergias de costos que hemos identificado. Asimismo, buscaremos capturar gradualmente sinergias de ingresos que permitan que ambos inmuebles juntos tengan mayores ventas que por separado, al tener un marketing conjunto, una mejor conectividad, mejores señaléticas y un mix comercial balanceado. Esta adquisición refuerza la posición de Parque Arauco Kennedy como el centro comercial más icónico del país”.
Acerca de Parque Arauco
Parque Arauco es una empresa de rentas inmobiliarias con 1,2 millones de metros cuadrados arrendables en Chile, Perú y Colombia. La empresa inauguró su primer centro comercial en Chile en 1982, entró en Perú en 2005 y en Colombia en 2008.
